5月首周天津楼市成交逐渐恢复理性，商品住宅成交量从前一周日均千套5月3日断崖式下跌至296套后，每日成交套数在四五百套间徘徊。据房天下数据监控中心统计，5月首周（5.3-5.8）天津商品住宅日均成交458套（一周共成交2747套），环比跌超5成，跌幅达54.55%。
据介绍，上周（4.30-5.08）成交陡然下降，相比前一周（4.25-4.29），上周新建商品住宅日均成交套数545套，环比下降51.02%，日均成交面积58876.0，环比下降54.89%，平均价格11631元/，环比下降10.03%。郊区五县上周成交占比领先，高达34.83%，武清成交套数依旧领先，市区房价居高不下，河北区上周均价高达27800元/。
上周（4.30-5.08）日均成交套数环比（4.25-4.29）下降51.02%，成交均价环比下降54.89%，上周成交量急速下降，但每日之间变化不大，成交均价在11631元/左右，成交套数日均545套。
在区域构成方面。郊区五县及环城四区近四周都处于领先地位，上周郊区五县成交占比最高，高达34.83%，环比增长0.57%，环城四区成交套数占比30.04%，环比上升4.02%，高出市内六区17.67%。而上周市内六区成交量占比环比下降3.09%，在津城新房成交量市场上，占比依然较低。
上周新房市场冷清，但武清区成交未受太大影响，上周成交量高达1179套，上周无论是成交套数还是成交面积，均再次蝉联市内冠军，上周平均7700元/的价格优势，一直在为武清不断增添着人气。本周市内六区房价并未受到太大影响，河北区上周均价依然高达27800元/。综合
