市住建委称，为配合取消群租工作，目前相关部门正在落实有关“自住型改善型商品住房”销售管理工作。然而，中国房地产协会副秘书长何琦则表示，自住型商品房解决的主要是“家庭城”的问题，只能很小程度地减少取消群租后带来的压力，“大部队”的租房问题依旧是难题。
“群租现象的存在一方面说明现在北京市场房源少、出租房存量小，另一方面也说明是目前的租房价格过高，超过租户承受力。打击群租是个棘手问题，打得不好容易滋生各种矛盾。”何琦说，“建议以政府名义建立房屋租赁平台，为外来租户提供大量公租房；在公租房不足的情况，由政府出面收购大量二手房，通过官方租赁平台转租给外来租户。”
国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为，建立官方租赁平台的关键还是价格问题，如果价格不能明显降低，这些低收入的人群仍然存在租赁支付能力不足的问题。
任兴洲建议，像北京这样的一线城市，应通过多种途径解决外来低收入人群的租房问题。第一是，利用公租房来解决，这需要有针对性地根据外来人口租房和支付能力的特点，设计公租房的户型和面积，提供适应市场需求的供给，价格上也尽可能使一部分人可以承受；二是在保障安全的前提下，应明确规定合租的单人居住面积最低标准，在打击群租同时，允许适当的合租，并且制定明确的安全规定（如消防安全、不能私挪乱拉电线、乱设煤气和天然气管道等），以适度减轻这些人群的租房压力；三是对符合住房保障标准的人群提供政府补贴；四是，一些企业单位可以适当解决职工宿舍。总之，“解决群租问题必须多管齐下，多渠道解决。”。
