值得一提的是，“沪七条”中还特别提及年初制定的房价控制目标，要求“各区县、各有关部门要按照今年初本市明确的房价调控目标积极采取措施。确保年度目标任务完成”，这在“京七条”和深圳新版调控中均未涉及。
记者查阅了今年4月份上海市颁布的2013年房价控制目标，具体目标为“按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施”，在业内人士看来，这一表述“说了等于没说”，正因为说法含糊，因此上海市才有“底气”在距离年底不到两个月的时候，喊出“确保完成”的话语，而包括北京、深圳、南京等在内的城市由于房价上涨过快，已刻意回避或淡化处理这一目标。
南京也将跟风？
数据看
南京同样“压力山大”房价涨幅已进入全国前六
京深沪三地的新版调控相继出台，作为二线城市的代表，南京市实际上已处于风口浪尖。根据国家统计局的最新统计数据，南京市9月份的商品住宅价格已出现连续十几个月上涨，较去年同期上涨了14.5%，再创新高的同时，排名也挤入全国第6位。如果将今年以来每个月的涨幅累计起来，南京前9月的房价综合上涨了13.1%。
从“金九银十”两个月的楼市表现看，南京全市有四成楼盘房价上涨，个别涨幅甚至超过10%，举例来说，江北的璟湖国际涨幅高达11.1%，仙林星叶风情水岸房价上涨了8.46%，河西莱蒙水榭春天上涨5.77%，六合板块的荣盛龙湖半岛也涨了4.84%。
业内称
三地连发新政不是巧合 南京不排除会有微调可能
扬子晚报记者昨日向南京市住建委相关人士询问调控政策是否会升级时，该人士表示目前并没有收到相关文件，一旦政府发布新版调控，会在第一时间通知新闻媒体。南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，此轮新版调控政策在京深沪三地的密集出台，很难用“巧合”来形容，业内普遍猜测这三座一线城市或许是受上级部门授意，在十八届三中全会召开之前释放信息，表态的意味可能更浓。
南京房地产业界人士认为，就南京市目前的楼市现状来看，调控政策很快就将升级的可能性相当大。“大政方针上或许不会有调整，不排除会有微调。”多家地产开发商表示，如针对贷款政策的二套房首付比例提高，针对外地户籍人士在南京购房政策的从严等等，效仿上海的可能性很大。
北京版新政
出台日期：2013年10月23日
主要内容：深圳版新政出台日期：2013年11月1日
主要内容：上海版新政出台日期：2013年11月8日
主要内容：
出台日期：2013年10月23日
主要内容：
1.对弄虚作假违规骗购的购房人，5年内不准在京买房，对企业协助造假的，冻结全部在京项目的手续办理。
2.进一步强化预售资金监管，对房价过高、上涨过快、利润率过大的项目，将启动全额监管。
