据中国之声《新闻纵横》报道，前一阵子中国大妈抢购黄金的事情很多人恐怕还记忆犹新，最近，随着上海自贸区受到越来越多的关注，一群上海大妈又进入到人们的视线当中。周阿姨就是其中一位，两天前，她和她的先生已经在上海自贸区里开始注册两家公司。大约一周以后，她和她的先生的确将分别成为两家自贸区内公司的法定代表人、总经理。
不过周阿姨并没有在自贸区经营业务的渠道，也不打算实际运营公司。她注册的，只是一种没有实际办公场所的虚拟地址注册公司。
什么是虚拟地址注册公司？财经评论员叶檀给我们这样解释。
叶檀：我们现在申请注册的还不是太普遍，主要用在一些高新技术园区或者是特殊的园区里头，一些比较小型的资本注册的资金量也不多，不需要进行实际办公的这么一些公司我们才来进行虚拟注册。
这样说来，这类公司不需要有实际的办公地点，只是注册一个虚拟的地址就可以了，那么这些虚拟地址又是哪来的呢？
自贸区内的一些开发公司，他们把自己的一些办公楼、厂房和仓库，划割成每间10来平方米的用地来出租，有点像在租房见过的那种"隔断"，每个隔断有一个固定的门牌号，然后这些大公司就把隔好的门牌号批量卖给市场和中介。
这每一个门牌号就是一个地址，而因为这些厂房和仓库本来都是有用的，实际上不能作为注册公司的办公地点，对于注册公司，它只是一个"壳"，所以它才叫虚拟地址。
周阿姨申请到的，就是这么一个门牌号，它的年租金是2万元，这也就是周阿姨的"另类投资"--炒作壳公司。她等待的机会，就是自贸区的虚拟注册地址不断被消耗，带动租金跳涨，而她可以届时转让掉手中的公司，来赚取其中的差价。
最近，选择这种投资方式的上海大妈不在少数，记者昨天走访了上海自贸区，发现综合服务大厅的叫号已经一票难求。
保安：一般9点钟发"票"，10分钟被人家抢光。7点排队有可能拿不到。
不少黄牛也出现在这里，他们的重点，却是不断鼓吹自贸区日益飞涨的租金。记者走访了几家代理注册的中介公司发现，办公场地的实租租金在自贸区挂牌后有较大幅度的提升，可以说是一日一价。
李小姐：前两天是7块钱（/平方米的日租金），从下个礼拜开始就变成9块，10块了，每天都在涨。他房源是有限的，自贸区就这么大点，人家都注册完了，你都没地方注册了。国外企业、企业都多得很。前段时间，每天这边的队都排好长的。
如果要租赁一个实体的办公地点怎么样来办呢？记者随即以注册公司为由询问，开发公司工作人员解释是，既不可能，也没必要。
实租有难度，价格还越来越高，因此，虚拟注册就成了很多"黄牛"兜售的快捷注册方式。"上海大妈"们也就是看到这种快捷方式，外加高回报预期才选择去团购"壳"。代理公司也在使劲鼓吹抢占虚拟注册的好处。
李小姐：公司都进来，到时候你想进来都进不来了，因为地方有限。这片开发好，肯定要比现在贵的，到时候再转手，肯定能挣钱的。
(原标题：上海大妈组团抢注自贸区“壳”公司 专家：或血本无归)
相关文章
