居住面积包括卧室和客厅
居住面积怎么算？
此次出台的标准中，5平方米的标准指的是人均居住面积。那么“居住面积”与目前房屋的“建筑面积”、“使用面积”等概念如何区分？
市住建委市场处副处长林少华说，居住面积是指原始设计为居住空间的房间使用面积，不包括厨房、卫生间、浴室、储藏室以及各室之间走道等辅助设施面积。概括来说，就是指卧室和客厅的使用面积。
根据统计数据，2012年北京的人均住房面积已达29.26平方米，此次出租房屋人均面积标准为什么会设定为5平米？
对此，林少华说，5平方米的标准是从住房原始的设计承载力出发，按照住建部的《住宅设计规范》：双人卧室使用面积不小于10平方米，单人卧室使用面积不小于6平方米，因此推算卧室人均使用面积不低于5平方米。其次，该标准也参考了2011年出台的《北京市公共租赁住房设计指南》中，“单人卧室使用面积不小于5平方米”的规定。
一居室住4人每人不到千元
不群租是否能承受租金？
群租户选择群租的主要原因就是因为房租便宜，如果不群租了，租金是否能承受？
北京市房协秘书长陈志说，按照国际房屋租金与工资的水平，北京市人均居住面积标准属于可承受的范围。2012年北京的人均工资是每月5223元，国际上住房支出超出总收入30%被认为是过度的消费负担。按此计算，月度住房消费在1500元是可承受的范围。按照目前租金较高的热点区域，一居室租金是3500元左右，住4人；两居室5000元，住6人；三居室7000元，住8人来计算，月租金摊到每人头上，不足1000元，属于可承受范围。
A14-A16版采写/新京报记者马力 刘春瑞
我也希望能租得起单间，但是我每个月4000元的工资不够支付两三千元的房租，只能选择千元以下的“群租房”、“隔断间”。如果政府能有更多的公租房提供给我们就好了。——大学毕业生陈烨(化名) ■ 案例
三居变七居 挤进13人
客厅被隔成三间房，阳台也出租；租户称邻居太吵，夜里无法入睡
“1，2，3，茄子！”伴随着数码相机的“咔嚓”一声响，陈烨(化名)的大学生活结束了。来不及品味毕业伤感的他，就开始发愁工作和租房的问题。毕业典礼结束后，陈烨的大学同学高华(化名)告诉他，他通过中介在十里河嘉多丽园小区租了一个房间，房租一共1000元，基本设施都有，求合租。陈烨毫不犹豫答应了。
