释疑
>>申请
公租房申请为何没有资产限制
与廉租房、经适房、限价房相比，公租房申请并未限定家庭资产数额，这会不会成为公租房申请的一个漏洞？
市住保办相关负责人解释说，公租房申请没有资产限制，重庆等省市也是如此操作的。因为公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，如果资产多的，就拿不到补贴，如果完全按照市场价来租公租房，对资产多的人而言，他们租公租房并没有牟利空间，所以就不会想租。今后在对公租房进行分档补贴时，将主要考虑收入、资产和人均住房情况。这也是公租房相比经适房、限价房最大的好处。
已有住房的能否申请公租房
已有住房的家庭申请承租公租房时，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。
>>配租
公租房如何配租
市、区县政府所属机构及投资机构、房地产开发商持有的公租房，配租采用公开摇号、顺序选房的方式进行。
公租房产权单位在房屋具备入住条件60天前编制配租及运营管理方案，包括房源位置、套数、户型、租金标准、配租条件、配租程序和租赁管理等。
什么样的家庭优先配租
廉租房、经适房和限价房轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
自建公租房是否优先配租本单位人员
社会单位建设的公租房，在申请条件同等的情况下优先解决本单位取得公租房备案资格的职工居住需求，剩余房源按规定程序向社会公开配租，或由市、区县政府指定机构按规定价格收购，公开配租。
区县自建公租房是否优先配租给当地人
区县政府组织建设、筹集及投资机构、房地产开发商持有的公租房优先向本区县取得公租房资格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部门调配给其他区县配租。市投资中心建设、收购的公共租赁住房用于全市统筹调配使用，优先满足项目所在区县配租需求。
来源：京华时报 编辑：马原
